新加坡私立院校住宿：与公立大学的关键区别

如果你即将入读PSB Academy、Kaplan、MDIS、NAFA、Curtin Singapore、James Cook University Singapore、INSEAD或ESSEC等私立院校，从入学第一天起就要准备自己租房。新加坡的私立教育机构（PEI）几乎没有一家像新加坡国立大学（NUS）和南洋理工大学（NTU）那样设有宿舍楼。这里没有抽签可等，也没有备选方案，因为大多数情况下根本没有什么可以申请。除此之外，如果你需要学生准证（Student Pass），你就读的学校必须获得私立教育理事会（CPE）颁发的EduTrust认证，否则根本没有资格入学。这一点实际上会改变你找房的方式和时间。

新加坡的私立院校有宿舍吗？

大多数情况下没有。PSB Academy、Kaplan、NAFA、LASALLE、Curtin Singapore、James Cook University Singapore、INSEAD和ESSEC都不设学生宿舍楼。这些学校的学生从抵达新加坡的第一天起就要自行租房，无论是组屋（HDB）房间、私人公寓，还是配备家具的共居房间。

MDIS是唯一值得一提的部分例外。它在Stirling Road校区设有一处小型校内宿舍，但名额有限，且以套餐形式定价，所以不少MDIS学生最终也会去看校外房源，原因可能是所在批次的宿舍已满，也可能是想要更大的自由度。详细内容见我们的MDIS住宿指南。

这使得几乎所有新加坡私立学校学生，在结构上都和新加坡管理大学（SMU）的学生处境相同，尽管SMU本身是一所公立自治大学。SMU的校内床位大约只有400至500个，对应超过12,000名在校生，比例低到我们的SMU住宿指南将其称为实质上的「没有宿舍」。私立院校面对的是同样的现实，只是连SMU那一点点例外都没有。

校内住宿情况一览

NUS和NTU的数据来自我们专门撰写的NUS宿舍与共居对比和如何申请到NUS或NTU宿舍两篇文章，如果你想了解这两所学校抽签机制的完整细节，可以进一步阅读。

私立院校为什么不自建住宿？

原因在于规模和商业模式。NUS和NTU是占地庞大的校园，围绕住宿书院制度建设，数千个床位是数十年校园规划的成果。私立院校本质上是租用商业或专用楼宇空间办学的教育机构，不是拥有大片土地、可以腾出空间盖宿舍楼的校园。

PSB Academy的两个校区分别位于滨海广场（Marina Square）和位于Handy Road的The Cathay。Kaplan的校区在North Bridge Road的Odeon 333。NAFA的校舍分布在Bencoolen Street沿线的几栋大楼，其中一栋直接建在地铁站上方。这些地点都不是那种自带宿舍楼的场地，从零开始建一栋也不是私立教育机构的运营方式。

正因如此，这些学校从来没有把大规模提供住宿列入预算。私立教育理事会（CPE）给准学生的官方指引中，本身就写明要自行研究住宿安排，因为对PEI的评估标准是教学质量、治理和学生保障，而不是校内居住安排。

CPE与EduTrust认证会影响你的住宿时间安排吗？

会有间接影响，而且很重要。私立教育理事会（CPE）是新加坡PEI的监管机构，隶属于新加坡技能创前程局（SkillsFuture Singapore）。EduTrust是它的质量认证体系，也是学校能否招收持学生准证的外国学生的门槛。

根据移民与关卡局（ICA）的规定，只有获得EduTrust认证的PEI才能招收需要学生准证的外国学生。如果一所PEI没有EduTrust认证，就无法为学生担保学生准证，届时只有已持有有效家属准证（DP）、长期探访准证（LTVP）或移民豁免令的外国籍人士才能在该校就读。

这是一条准证资格规则，不是直接的住宿规则。但它同样会影响你的时间安排：如果你是在多所PEI之间做选择的国际学生，EduTrust认证状态是在接受录取通知之前就要确认的事项，最好和开始规划住处同步进行。如果准证资格这一步出了差错，住宿问题根本无从谈起。

私立院校学生究竟应该什么时候开始找房？

现在就该开始，或者在预算允许的范围内尽量贴近入学日期就开始。因为没有宿舍抽签结果要等，所以不像NUS或NTU新生要等新生住宿计划结果那样有理由拖延。

从某种角度看，这其实是一种优势。没抽中宿舍名额的NUS和NTU学生常常要到很晚才手忙脚乱地找房，有时开学前几周才行动，因为他们没料到抽签会不利于自己。私立院校学生不会遭遇同样的措手不及，因为根本没有签可以抽输。对所有人来说，找房从第一天起就是默认动作。

代价是私立院校学生从一开始就要承担找房的全部成本和精力，连临时性的补贴宿舍价都没有可以依靠。私人租房或共居房间的预算，需要在你确定入学批次之前就规划好，而不是之后。

私立院校校区为什么通常更靠近市中心？这会改变通勤方式吗？

多数情况下确实如此，但并非全部。不少私立院校位于市中心内或附近：PSB Academy在滨海广场和Handy Road，Kaplan在North Bridge Road，NAFA在Bencoolen Street，INSEAD和ESSEC都位于one-north商业区的Nepal Hill。位于Queenstown的Stirling Road的MDIS，以及位于虎豹别墅附近科学园二期（Science Park II）的Curtin Singapore，位置稍远一些，但仍然在成熟的地铁沿线范围内。位于加冷（Kallang）与芽笼（Geylang）之间Sims Drive的James Cook University Singapore，则是用市中心位置换来了阿裕尼（Aljunied）附近一个更安静的住宅片区。

相比之下，NUS位于岛屿西南边缘的肯特岗（Kent Ridge），NTU则更远，靠近裕廊西（Jurong West）。如果学生想要缩短通勤时间，实际上都会被固定在特定走廊：NUS对应金文泰（Clementi）及西部一带，NTU对应裕廊（Jurong）和文礼（Boon Lay）一带。

位于市中心的PEI校区不会像这样把你锁定在单一走廊上。因为你不需要追逐某个郊区校门附近的位置，实际要考虑的问题变成了哪条地铁线能干净利落地把你送进市区，这样一来，可选的社区范围会遍布全岛，而不只是校区周边那几条街。

找房时这些结论到底意味着什么

综合以上内容，落到实际操作层面，有以下几点：

• 从一开始就为私人租房编列预算。 没有宿舍价格可以依靠，哪怕是临时性的也没有，所以在确定入学批次之前，就要把住宿成本纳入学费与生活总预算。
• 如果你需要学生准证，先确认学校的EduTrust认证状态。 这首先是一个准证资格问题，但它决定了你能否合法凭该准证在新加坡学习和居住，所以在签署任何文件之前先查清楚。
• 对大多数PEI来说，按地铁线路选房，而不是按离校门的距离选房。 市中心校区意味着真正要筛选的条件是乘车时间和价格，而不是步行距离。
• 查阅你所在院校的专门指南。 这篇文章刻意保持通用性。如需了解某一所院校的具体细节，请参阅我们关于PSB Academy、Kaplan、MDIS、NAFA、James Cook University Singapore、Curtin Singapore、INSEAD以及ESSEC的指南。

常见问题

PSB Academy、Kaplan或NAFA的学生能获得学校提供的住宿吗？ 不能。这三所学校都不设宿舍楼。学生通常需要在课程开始之前，自行安排私人租房或共居房间。

什么是EduTrust，它为什么会影响我的学生准证？ EduTrust是私立教育理事会（CPE）针对PEI的质量认证体系。根据ICA的规定，只有获得EduTrust认证的学校才能为外国学生担保学生准证。如果学校没有认证，没有其他有效准证的外国学生根本无法在该校就读。

私立院校学生的住宿是否比大学宿舍贵？ 这取决于房型和地段，不能只看学校类型。NUS或NTU的宿舍房间可能比同一区域的私人房间便宜，但要搭配伙食计划，部分宿舍还有门禁时间，而且不保证一定能申请到。私人租房或共居房间价格更可预测，限制更少，也没有抽签风险。

新加坡的私立院校是不是都没有校内住宿？ 几乎都没有。MDIS是主要的例外，其Stirling Road校区设有一处小型校内宿舍，不过名额有限，很多学生最终还是要自行租房。

新加坡私立院校的校区是否通常比NUS或NTU更靠近市中心？ 很多确实如此，包括PSB Academy、Kaplan、NAFA、INSEAD和ESSEC，它们都位于市中心或one-north附近。也有少数例外，比如Curtin Singapore和James Cook University Singapore位置稍远，但仍有便利的地铁覆盖。

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资料来源：URA，短期住宿指引；URA，租赁物业指引；HDB，出租组屋：相关规定；HDB，出租房间：相关规定；MOM，S准证申请资格；ICA，申请学生准证。