新加坡 ESSEC 亚太校区学生住宿指南

ESSEC 的亚太校区位于纬壹科技城（one-north）商业与研发区内的尼泊尔山（Nepal Hill），学校本身不提供学生宿舍。它只向新生提供本地租房市场的指引，所以你得自己在组屋（HDB）房间、私人公寓和带家具的共居房间之间做选择。对大多数交换生、硕士生和短期课程学员来说，在一个能直达纬壹科技城的环线站点附近租一间带家具的房间，是开学前把住宿搞定的最简单办法。

以上是简短版本。下面讲校区的实际情况、ESSEC 各类课程分别读多久，以及按停留时长来看哪些区域比较合适。

ESSEC 亚太校区在哪里？

ESSEC 于 2005 年在新加坡设立亚太校区，这是它在法国以外的第一个校区。校区位于波那维斯达一带的纬壹科技园内的尼泊尔山上，这个区域专门规划来把教育、科研和科技公司聚在一起。现址上的五层教学楼在 2015 年正式启用。

纬壹科技城有自己的环线地铁站，而波那维斯达地铁站（环线与东西线的换乘站）只有一站之隔。这意味着只要你住在环线沿线或附近，校区到岛上西部和中部大部分地方都很方便。

哪些课程会把学生带到新加坡？

ESSEC 亚太校区开设的课程类型多样，你在新加坡待多久，很大程度上取决于你读的是哪一种。

• 交换生，作为合作大学国际交换项目的一部分在新加坡读一个学期，大约四到五个月。
• 硕士与管理学硕士学生，包括市场营销管理与数字化硕士等方向，他们在一个更长的课程中有一部分时间设在新加坡，通常是一到两个学期，而不是整个学位。
• 全球 MBA 学员，课程主体在法国，但包含在亚太校区上的模块和驻留时间。
• 高管教育与短期课程学员，通过 ESSEC 的领导力与金融课程部门前来，在新加坡待几天到几周不等。
• 博士生与研究人员，停留时间长得多，更像是一次完整的搬迁，而不是一趟学习之旅。

如果你不确定自己属于哪一类，那么课程时长才是决定住宿方案的最关键因素，比预算甚至地点都更重要。

ESSEC 会安排学生住宿吗？

不会。ESSEC 亚太校区在尼泊尔山校区不设宿舍或学生公寓。它提供的是指引：本地租房市场的提示、大致价格区间，以及一份可供搜索的资源清单。实际预订要靠你自己。

对于一个嵌在商业园区而非住宅型大学城里的商学院校区来说，这种安排相当常见，但这也意味着你从第一天起就要自己应对新加坡的私人租房市场，而且往往是人在海外、开学前时间又很紧的情况下。

尼泊尔山校区附近哪些区域比较好？

纬壹科技城本身几乎全是商业和研发空间，所以大多数学生最后都住在离校区一小段车程的地方，而不是紧贴校区。值得了解的区域包括：

• 波那维斯达与荷兰村。 离校区最近的住宅区，有咖啡馆、餐厅和真正的社交氛围。方便，价格也相应地高。
• 杜佛与金文泰。 沿同一条线再往外一两站，更偏住宅区，性价比通常比波那维斯达本身更好。
• 女皇镇与联邦。 距离纬壹科技城一小段车程的成熟组屋区，单位类型和价格的选择面更广。
• 实龙岗。 地图上离校区更远，但它就在贯穿纬壹科技城的同一条环线上，这对你实际通勤的影响比直线距离更大。

纬壹科技城附近的租金往往高于新加坡平均水平，因为该区域白天聚集大量科技和生物科技从业者，让周边住房需求全年保持稳定。

纬壹科技城附近的租金高于新加坡平均水平，因为该区域白天的科技和生物科技从业人口让需求全年保持稳定。

为什么共居适合很多 ESSEC 学生

私人公寓或组屋的租约通常默认你会长住：12 个月的租赁合约是常态，房东往往希望租客能住得远超一个学期。这对交换生、大多数硕士生以及任何短期课程的学员来说都对不上，结果要么是为一份提前解约的租约多付钱，要么是手忙脚乱地去找一个愿意接受更短租期的房东。

新加坡对私人住宅出租设有法定的最短租期下限，而这个下限与标准的交换学期高度吻合。一间带家具、费用全包的共居房间正是围绕这类停留时长设计的：不用置办家具，不用单独开通和注销水电与宽带账户，也不用跟房东谈短租。你看房、签约，然后提一个行李箱就能入住。

如果你是在还没踏上新加坡土地之前就在别的国家安排住宿，这一点就更重要了。一间价格公开、流程固定的托管房间，比一间你本来会想亲自走一遍的组屋，要容易得多地在没看过实物的情况下订下来。

Lazybee 对 ESSEC 学生来说合适在哪里

Lazybee 在新加坡经营三处共居房子。如果你要经常通勤到尼泊尔山，那么它们之间最值得比较的，就是到纬壹科技城的交通连接。

Chiltern Park 位于实龙岗，就在贯穿纬壹科技城和波那维斯达的同一条环线上，全程一条线，不用换乘。它也靠近罗弄泉地铁站和 NEX 商场，日常跑腿方便，所在的住宅区比商业园区本身更成熟、更安静。

Ivory Heights 位于裕廊东，先坐东西线到波那维斯达，再搭一小段环线即可到纬壹科技城。它用略长一点的通勤时间，换来三处房子中最好的购物和交通密度，如果你希望课余身边有一个更大的市镇中心，这一点很实用。

Thomson Grove 靠近伦多，纸面上离校区最远，去纬壹科技城需要多换乘。它适合更看重安静住宅氛围、而不是省几分钟通勤的学生，或者因为 ESSEC 校区以外的原因而需要住在新加坡其他区域的人。

三处都是可上锁的独立房间，配公共区域，租金通常已包含水电和宽带，除了法定最短租期之外没有长租要求。房型组合和空房情况每月都在变，所以请到 lazybee.sg 查看当下真正开放的房源，不要只依赖这里写的内容。如果你想在决定之前亲自看房或通过视频看房，可以直接在网站上预约看房。

常见问题

Lazybee 离 ESSEC 亚太校区有多远？ 三处房子都不在纬壹科技城内部，因为该区域主要是商业空间。位于实龙岗的 Chiltern Park 连接最直接，就在贯穿纬壹科技城和波那维斯达的同一条环线上，不需要换线。

我可以只在 ESSEC 附近租一个学期吗？ 可以。新加坡的私人租赁法规为住宅租约设定了最短租期，而标准的共居房间正是围绕这个最短租期设计的，而不是按 12 个月的惯例，这与典型的交换学期吻合得很好。

ESSEC 亚太校区会为交换生安排住宿吗？ 不会。学校提供本地市场、价格区间和资源方面的指引，但预订住处要由学生自己完成。

ESSEC 学生一般住在哪些区域？ 波那维斯达、荷兰村、杜佛、金文泰和女皇镇是离尼泊尔山校区最近的住宅区。同一条环线上更外围的区域，例如实龙岗，也因为直达的交通连接而值得考虑。

资料来源：市区重建局（URA），短期住宿指南；市区重建局（URA），房屋出租指南；HDB，整套组屋出租：条例；HDB，出租房间：条例。