INSEAD 新加坡校区学生住宿指南

INSEAD 的 MBA 为期 10 个月，分成五个八周的学段，在枫丹白露校区和新加坡校区之间切换。所以你在新加坡需要多长的住宿，完全取决于你实际有几个学段留在这里。两个学段或以上，大约四个月或更久，就满足新加坡私人住宅出租的三个月最短租期，这时候正常的租约或一间共居房间都可以考虑。单一个八周学段达不到这个门槛，这么短的停留在法律上不可能用私人出租来解决。你要先弄清楚的不是住哪一区，而是你到底有几个学段在新加坡。

这个区分决定了本指南后面的一切：新加坡校区是什么样子、学段制度实际上如何把学生分配到两个校区，以及哪种住宿方式适合哪种停留长度。

INSEAD 新加坡校区到底在哪里

INSEAD 的亚洲校区位于 1 Ayer Rajah Avenue，在 one-north，也就是新加坡岛西侧的创新与研发区。它在 Ayer Rajah Avenue 和 North Buona Vista Road 的交界处，和 Fusionopolis、Biopolis 同属 Knowledge Hub 片区，步行不远就是环线上的 one-north 地铁站。环线与东西线的换乘站 Buona Vista 也在附近。

这个位置对住宿的意义在于，它把一圈范围不大的区域纳入了通勤方便的半径：Dover、Buona Vista 本身、Holland Village 和 Commonwealth，如果你在意步行距离或者一趟地铁直达，这些都是现实的选择。两条线路上更远一点的地方同样可行，因为新加坡的公共交通网络够密，但对于每天早上都要到校的日子，近一点的选择能省下时间。

10 个月的 MBA 如何在两个校区之间分配

INSEAD 的 MBA 由五个约八周的学段组成，从八月一直上到隔年六月。每位新生都要选一个起始校区，枫丹白露或新加坡，通常先在那里待完前两个学段，大约四个月，再决定剩下的学段怎么安排。常见的选项包括转到另一个校区、到合作院校做交换，或者留在原地。

并没有一套所有学生都照着走的固定模式。有些人整年大部分时间待在同一个校区。有些人在枫丹白露和新加坡之间平均分配，或者干脆再插入一个到别处的交换学段。这在实务上的意思是，你在新加坡的实际时间可能短到只有一个学段，也可能长到占掉课程的大半，而且在你自己做完学段选择之前，未必知道确切的分配。

为什么学段数量决定了你需要哪种住宿

这才是真正决定住宿类型的部分，值得早点算清楚，而不是看到第一个房源就将就。

如果你在新加坡待两个学段或以上，大约四个月，你就轻松满足新加坡私人住宅出租的最短租期要求。正常的租约或一间共居房间都是合法、正当的选择，也没有必要为并非为这种长度设计的短住或服务式公寓多付钱。

如果你只在新加坡待单一个八周学段，你就在三个月的门槛以下，私人出租，包括共居在内，在法律上不可能是答案。这条规定本身，什么算违规、谁实际要负责，新加坡的共居合法吗一文已经完整讲过，这里就不重复。一个学段的短版结论是：你要看的是短期服务式公寓、长住酒店房价，或者 INSEAD 自己可能为该学段向学生推荐的安排，而不是租约。

我们最常看到的错误，是学生以为整年的住宿计划应该对上整年的课程长度，但真正重要的数字是有几个学段落在新加坡，这个数字可能短得多。

高管教育、EMBA 和其他新加坡短课程怎么办

INSEAD 也在新加坡校区开设高管教育和全球高管 MBA，这类课程往往把人带来的时间短得多，通常是以天或一两周计的单一模块，而不是几个月。这样的停留长度远低于任何最短租期门槛，所以不管价格如何，租约或共居房间都不是对的工具。对这么短的模块，酒店或真正的短期服务式公寓才是正确选择，硬要把长期租约套到两周的停留上，通常只是为你用不到的时间付钱。

分界线很简单：如果你在新加坡的时间加起来大约三个月或以上，你就进入租约的范围。如果没有，那就不是，无论课程结构上怎么安排。

亚洲校区附近该住哪里

如果你在新加坡的学段满足三个月门槛，光就通勤而言，one-north 周边的区域值得先看。Dover 和 Buona Vista 离校区最近。Holland Village 在餐饮和夜间去处上多一些选择，同时也只是一小段车程。Commonwealth 以及东西线上再往东或往西的区域也完全可行，只要稍长的通勤能换来更好的房间或价格。

多数 MBA 学生并不像本科生那样每天都在校，因为课程有很大一部分是项目作业、选修课和案例讨论，不需要每天早上固定坐在某个位置。这让你在地点上的弹性比校区地址本身显示的更大。如果你的课表确实很集中在校区，把选择偏向岛的 one-north 这一侧，日常还是会轻松些。

多数 MBA 学生不像本科生那样每天早上都在校，因为课程有很大一部分是项目作业、选修课和案例讨论。这让你在地点上的弹性比校区地址显示的更大。

因为你在新加坡的学段期间是持学生准证入境，以准证持有人身份租房的实务问题，房东或共居营运商会要求看什么文件，以及这和就业准证 (EP) 有什么不同，都写在在新加坡以 EP、S 准证或学生准证租房一文里。

Lazybee 在这里的位置

Lazybee 在新加坡经营三处房子的带家具共居房间，Serangoon 的 Chiltern Park、Jurong East 的 Ivory Heights，以及 Lentor 附近的 Thomson Grove，每间房都以三个月为最短租期出租。三处当中，Ivory Heights 到 one-north 的路线最直接：Jurong East 在东西线上，可以接到 Buona Vista，再坐环线一站就到校区。每处房子和所在区域的完整细节，见我们的 Chiltern Park、Ivory Heights、Thomson Grove 指南。

房间是拎包入住的，水电和 wifi 都包在租金里，不另外计费，而且每个房源显示的都是真实空房状况，不需要你发讯息去追问。如果你在新加坡的学段加起来有三个月或以上，而且想要一间在你确切日期真的空出来的房间，现有房源都在 lazybee.sg。

让 INSEAD 学生赔上时间或金钱的错误

明明只有一部分学段在新加坡，却按整个 10 个月课程订住宿。 在决定任何租期长度之前，先确认你实际的学段分配。

以为单一个八周学段可以租正常房源。 在新加坡的最短租期规定下并不行，任何营运商都无法为私人住宅单位合法提供短于三个月的共居或私人租约。

只按到校距离挑住处，却没确认自己的课表到底多集中在校区。 MBA 有很多时间是项目和选修课，这让单纯为步行距离付溢价的理由变弱。

签约前没确认准证要求。 房东或营运商对学生准证持有人要看的东西，和对就业准证持有人要求的并不一样，签完约再来处理比事先确认更费时间。

下单前的快速清单

• 算清楚你在枫丹白露、新加坡和任何交换之间的实际学段分配，而不只是课程总长度
• 在看租约或共居房间之前，先确认你在新加坡的总时间是否满足三个月
• 如果不满足三个月，改看服务式公寓或酒店房价，不要看私人出租
• 确认你的学生准证已到手或已确认，房东或营运商才会最终确认预订
• 比较共居房间和整套私人租约时，比的是实际包含什么，而不只是每月的表面数字
• 在为 one-north 的近距离付溢价之前，先决定你的课表到底多集中在校区

常见问题

INSEAD 的 MBA 具体在新加坡待多久？ 取决于你自己的学段选择。完整的 MBA 为期 10 个月，分五个八周学段，学生通常至少在起始校区待完前两个学段，大约四个月，再决定其余的安排。

我可以为单一个八周的 INSEAD 学段在新加坡租一间私人房间吗？ 不行。新加坡私人住宅出租的最短租期是三个月，单一个八周学段达不到。这么短的停留，合法的选择是短期服务式公寓或酒店房价。

INSEAD 新加坡校区具体在哪里？ 1 Ayer Rajah Avenue，位于 one-north 区，靠近环线的 one-north 地铁站，离 Buona Vista 换乘站也只有一小段车程。

INSEAD 的高管教育或 EMBA 模块需要签租约吗？ 通常不需要。这类课程一般以几天到一两周的短模块进行，远低于最短租期门槛，所以酒店或短期服务式公寓比租约更合适。

哪一处 Lazybee 房子离 INSEAD 亚洲校区最近？ Jurong East 的 Ivory Heights 连接最直接，走东西线接到 Buona Vista，再坐环线一站就到校区。

资料来源：市区重建局 (URA)，短期住宿指南；市区重建局 (URA)，房屋出租指南；人力部 (MOM)，就业准证资格；人力部 (MOM)，S 准证资格；移民与关卡局 (ICA)，申请学生准证。