新加坡 PSB 学院学生住宿指南 | Lazybee 博客

PSB 学院没有自己的宿舍，所以住宿是每个学生都得自己解决的事。学院的两个校区，位于滨海广场（Marina Square）的 City 校区和位于 Handy Road 国泰大厦（The Cathay）的 Cathay 校区，都在市中心，所以实际要问的不是哪个区才是「学生区」。而是岛上哪一带能让你不换乘、坐一条地铁线就进城，而且租金不是按游客价来定的。

这篇指南要讲的就是这些：PSB 学院到底在哪里，为什么学生得自己找房而不是被分配宿舍，以及在两个校区附近的共居房间实际是什么样子。

PSB 学院的校区在哪里？

City 校区在滨海广场内，地址是 6 Raffles Boulevard，从环线的 Esplanade 地铁站走过去很近。它在 2017 年启用，2022 年加建了 STEM Wing，是两个校区里较大的一个，多数理科、科技和工程课程都在这里上。

Cathay 校区在 2025 年 4 月启用，地址是 2 Handy Road，在国泰大厦内，紧邻 Dhoby Ghaut 地铁站，那是南北线、东北线和环线交汇的换乘站。这个校区较新也较小，两层楼，约 43,000 平方英尺。

两个都是市中心商业楼宇里的地址，不是那种带学生宿舍楼的绿地校园。这决定了 PSB 学生住宿方式的一切。

校区	地址	最近地铁站	启用时间	规模与重点
City 校区	滨海广场，6 Raffles Boulevard	Esplanade，环线	2017 年，2022 年加建 STEM Wing	较大的校区，多数理科、科技和工程课程在此
Cathay 校区	国泰大厦，2 Handy Road	Dhoby Ghaut，南北线、东北线与环线的换乘站	2025 年 4 月	较新也较小，两层楼，约 43,000 平方英尺

两个都是市中心商业楼宇里的地址，不是那种带宿舍楼的绿地校园。

PSB 学院为什么不提供学生住宿？

因为它本来就不是那样设置的。PSB 是私立教育机构，不是拥有自有校地的住宿型大学，所以没有宿舍楼可以分配房间。它自己的住宿页面就是这么写的：学院不自营住宿，而是列出外部选项让学生自行安排，包括武吉士（Bugis）附近的一家合作住宿设施，以及青年旅舍、私营学生公寓和共居这些大类。

学院明确说明这只是一份推荐名单，不是保证。它也提醒需求很紧张，要学生在抵达前就早早开始找。共居是它指引学生去看的类别之一，而这正是 Lazybee 所处的位置：一间私人房间，通常已配家具，水电和 wifi 已包含在租金里，房源你可以自己查看、自己预订，而不是在信息不明的情况下去谈。

在 PSB 学院读书的到底是些什么人？

是真正国际化的组合。PSB 表示其学生群体来自超过 50 个国籍，分布在六个学院，涵盖从商科、资讯科技到健康科学和工程，学历层次包括证书、文凭、学士和研究生。学位课程通过与九所海外大学的合作开办，包括考文垂大学、爱丁堡龙比亚大学、拉筹伯大学和梅西大学，所以 PSB 的学生常常是一边全职住在新加坡，一边攻读英国或澳洲的学位。

修读全日制课程的国际学生需要学生准证，通过移民与关卡局 (ICA) 办理，PSB 会协助处理申请。和多数私立院校一样，这里的学生准证持有人在就读期间不得从事有薪或无薪工作，这使得一份可预期的、全包式的月租，比对一个同时在本地打工的学生更有用。

由于 PSB 采用私立院校模式，而不是单一固定的学年，学生入学时间分散在全年，不只有八月一次入学。这意味着找房需求也不会挤在一个狭窄的时间窗口里，而有明确公布入住日期的房间，比起所有人同一天开学的情况，就更重要。

从 Lazybee 的房子去 City 校区和 Cathay 校区

Lazybee 在新加坡经营三间共居房子，每一间连接市中心的方式都不一样。

Chiltern Park 位于实龙岗（Serangoon），靠近 Lorong Chuan 地铁站，就在环线上，而环线正好服务 Esplanade（City 校区）和 Dhoby Ghaut（Cathay 校区）。也就是说去两个校区都不用换线，因为环线是一个连接两站的环形线路。

Thomson Grove 在杨厝港路（Yio Chu Kang Road）旁，靠近 Lentor 和 Yio Chu Kang 地铁站，位于南北线上。Yio Chu Kang 一路直达 Dhoby Ghaut，不用换乘，因为两站在同一条线上。要到滨海广场则需要在 Dhoby Ghaut 换乘环线。

Ivory Heights 在裕廊东（Jurong East），同样在南北线上，这条线贯穿全岛直达 Dhoby Ghaut，不用换乘。从那里到 City 校区只要坐环线一小段，换一次车。

Lazybee 房子	地铁线	到 Cathay 校区（Dhoby Ghaut）	到 City 校区（Esplanade）
Chiltern Park，实龙岗，靠近 Lorong Chuan	环线	直达，不用换乘	直达，不用换乘。环线是环形线路，两站都服务
Thomson Grove，靠近 Lentor 和 Yio Chu Kang	南北线	直达，不用换乘	在 Dhoby Ghaut 换一次环线
Ivory Heights，裕廊东	南北线	直达，不用换乘	换一次环线

三间房子没有一间位于滨海中心（Marina Centre）里面，而以共居的租金水平，也确实没有什么房源在那里。每一间提供的是直达或只需换乘一次的地铁路线，直接到达校区所在的那一站，这在日常生活里比地图上距离更近但列车衔接更差要重要得多。

签约前要确认什么

有几件事，对私立院校的学生来说，比对在公立大学固定八月开学的人更重要。

入住日期的弹性。 入学时间分散在全年，要确认房间在你的开学日期真的可以入住，而不只是「快了」。
最短租期。 按新加坡法律，私人租赁不得短于三个月，不管你的课程多长。把租期对准你实际就读的时间，而不是房东预设的 12 个月。
包含哪些项目。 水电、wifi 和公共区域清洁应该写清楚，不能靠假设。一间已配家具、这些都打包在内的房间，通常比一个空房加上一堆分开的账单更好做预算。
押金条款。 付款前先确认退还流程，以及什么算正常损耗。
你实际要走的通勤路线。 查清楚到你那个校区（City 还是 Cathay）真实的地铁线和换乘次数，两个校区虽然都在市中心，但相隔几站。
许可协议还是租赁合约。 合租房子里的房间通常是许可协议（licence agreement），不是租赁合约。你签的是哪一份，就要读哪一份。

检查项	对私立院校学生为何特别重要
入住日期的弹性	入学时间分散在全年，不是只有八月一次。要确认房间在你实际的开学日期是空的
最短租期	按新加坡法律，私人租赁不得短于三个月，不管课程多长。把租期对准你的学习时间，而不是房东预设的 12 个月
包含哪些项目	水电、wifi 和公共区域清洁应该写清楚。已配家具且这些都打包在内的房间，比空房加分开的账单更好做预算
押金条款	付款前先确认退还流程，以及什么算正常损耗
你实际要走的通勤路线	City 和 Cathay 虽然都在市中心，但相隔几站。查清楚到你那个校区的地铁线和换乘次数
许可协议还是租赁合约	合租房子里的房间通常是许可协议，不是租赁合约。你签的是哪一份，就要读哪一份

常见问题

PSB 学院有学生宿舍吗？ 没有。PSB 不自营住宿。它把学生转介到外部选项，包括一家合作住宿设施、青年旅舍、私营学生公寓和共居，并明确说明它不对学生与这些方达成的安排负责。

Lazybee 离 PSB 学院的校区有多远？ 看是哪一间房子。Chiltern Park 就在直接服务两个校区的环线上。Thomson Grove 和 Ivory Heights 都在南北线上，直达 Dhoby Ghaut，去滨海广场则换一次环线。

国际学生可以只租一个学期的共居房间吗？ 可以，只要是三个月或以上，这是新加坡任何私人租赁的法定下限，不分营运商。短于这个期限就不是合法的私人市场租赁。

租房需要学生准证吗？ 租房本身不需要，但如果你是全日制的国际学生，你首先就需要学生准证才能合法待在新加坡。那是与住宿分开的流程，通过 PSB 和移民与关卡局 (ICA) 办理。

Lazybee 的房间到底包含什么？ 一般是合租房子里一间私人的、配好家具的卧室，水电和 wifi 包含在租金内。具体包含项目每间房不同，所以要看该房源的说明，不要靠假设。

三间房子的最新房间空置情况都列在 lazybee.sg，每个房源上都写明真实的入住日期和条款，而不是一个等你砍价的价格。如果你在几间房子之间拿不定主意，我们关于 Chiltern Park、Ivory Heights 和 Thomson Grove 的完整指南对每个区域有更深入的介绍。

资料来源：市区重建局 (URA)，短期住宿指南；移民与关卡局 (ICA)，申请学生准证。