新加坡商学院学生住宿：CBD 附近怎么选

「金融区附近的商学院学生住宿」这件事，取决于你念的是哪一所学校，答案完全不同。如果你在新加坡管理大学李光前商学院，你的校园本来就在市区。如果你在新加坡国立大学商学院或南洋理工大学的南洋商学院，你的校园离莱佛士坊很远，住在课室旁边也改变不了这一点。大多数商科学生真正想要的，其实并不是「靠近校园」的房子。他们要的是：银行实习、案例比赛、市中心的社交活动都在可及范围内，同时上课的通勤也还算正常。

这篇指南会说明三所学校实际的位置、为什么即使校园离 CBD 很远、CBD 的吸力依然真实存在，以及你在选择住处时该怎么权衡。

NUS 商学院、NTU 南洋商学院、SMU 李光前商学院到底在哪里？

新加坡三所主要商学院里，只有一所真的靠近金融区。另外两所都稳稳地待在郊区校园，顺利的话，从莱佛士坊搭地铁要 30 到 45 分钟。

新加坡国立大学商学院位于肯特岗通道 15 号的 Mochtar Riady 大楼，属于 NUS 位于岛屿西南部的肯特岗主校区。最近的地铁站是肯特岗站（环线），纬壹站和波那维斯达站也在整个校区的可及范围内。这些站都离 CBD 不近。从肯特岗或纬壹搭环线直达市区，光是车程就远超过半小时，还没算上两端的步行时间。

南洋理工大学的南洋商学院位于裕廊西南洋大道 50 号的 NTU 主校区，在新加坡最西边。学生靠东西线先驱站或文礼站的免费接驳巴士进出校园（NTU）。这大概是新加坡校园里离金融区最远的一个了，从莱佛士坊直达路线算，门到门大约 40 到 50 分钟。

新加坡管理大学的李光前商学院是例外。它位于史丹福路 50 号，属于 SMU 位于百胜/武吉士一带的紧凑型城市校区，走几步就到百胜站和明古连站，离政府大厦站也只有一两站。这里实实在在位于 URA 定义的新加坡市中心核心区之内，或者就在它的边缘（URA）。SMU 学生不需要追求靠近 CBD。他们本来就站在里面。

迷思：如果商学院不在金融区附近，住在那里就没意义

这是很多 NUS 和 NTU 商科学生选房时会踩的坑。逻辑听起来很合理：讲座、辅导课、小组讨论全都在校园里发生，那为什么要多花钱住到别的地方去。

一旦你看清商科学位实际上是怎么运作的，这个逻辑就站不住了。案例比赛、投行与咨询的宣讲会、校友之夜、实习，这些经常办在市中心而不是校园里，因为雇主都在那儿。一个离莱佛士坊 40 分钟的房间，学期中没问题，但对于最能决定你能不能拿到工作的那部分，它是真的不方便。

为什么投行和咨询会把 NUS 与 NTU 的学生往 CBD 拉

新加坡的主要银行和咨询公司集中在同一片区域：莱佛士坊、珊顿道、罗敏申路、滨海湾。这正是 URA 自己定义的市中心核心区，也是大多数投行和咨询实习真正发生的地方，而那些实习正是商科学生整个学位期间在争的东西（URA）。

对 NUS 商学院或 NTU 南洋商学院的学生来说，这造成了一个真实的分裂。学期中的生活以肯特岗或裕廊西为中心。实习季、案例比赛决赛，以及通往这两者的招聘活动，却都发生在 CBD。一个在滨海湾银行拿到暑期分析师职位的学生，不会乐意连续三个月从岛的最西边通勤过去。

这就是为什么很多 NUS 和 NTU 的商科学生，会在实习季或大四来临时把找房范围往市区挪，即使他们的课根本没有换地方。这关乎的是离办公室、离案例比赛场地、离那个晚上 6 点 30 分开始、不值得先花 45 分钟回家一趟的社交活动有多近。

SMU 李光前的学生已经在别人想去的位置上

如果你在 SMU，这个权衡基本上跟你无关。李光前的校园本来就位于 CBD 边缘，所以在莱佛士坊银行实习，或者参加市中心举办的案例比赛，从你上课的地方过去只要一小段车程，有时甚至走路就到。SMU 几乎不提供校内住宿，这意味着 SMU 商科学生从第一天起就得自己挑社区，而不是像 NUS 和 NTU 学生那样，等到实习季才回头调整。

住校园附近 vs 住 CBD 周边：权衡表

两栏都没有客观上的正确答案。还没有实习的大一大二 NUS 或 NTU 学生，通常住得离校园近一点收益更大，因为大多数星期仍然是上课，不是投行活动。而正在积极面试投行或咨询职位的大三大四学生，则更有理由用校园便利去换取一段更短的进城车程。

逐年判断该住哪里

• 大一大二，还没有实习： 优先靠近校园。NUS 选肯特岗周边，NTU 选文礼/先驱/裕廊东。
• 找实习的季节： 把找房重心放在能缩短前往招聘活动、以及最终前往实习地点的路程的那一区。
• 实习期间： 如果是暑期实习，单单为那几个月租一间 CBD 周边的房间，往往是值得的。
• SMU 学生，任何年级： 校园位置已经帮你做完大部分功课。把注意力放在租金和房间适配度上。
• 不确定实习会落在哪里： 选一个有地铁直达 CBD 的位置，两种可能都保留。Lazybee 的 Ivory Heights 位于裕廊东的南北线/东西线换乘站，既方便去 NTU，也有直达市区的路线。

如果要针对某个具体区域算出逐分钟的通勤数据，CBD 通勤时间总览指南按站逐一拆解了真实的地铁时间。如果你已经不是学生，而是以在职分析师或 associate 的身份在问同样的问题，那就看金融与银行业从业者住宿指南那一篇。

接下来可以看什么

如果你想深入了解某一所学校，NUS 附近学生住宿、NTU 附近学生住宿、SMU 附近学生住宿这三篇完整指南，更深入地谈了宿舍抽中机率、租金区间，以及各校园周边的社区选择。Lazybee 各个房子的最新空房情况，包括裕廊东换乘站附近的 Ivory Heights，都实时显示在 lazybee.sg 上，你可以先看清楚实际有什么房间开放，再去预约看房。

常见问题

NUS 商学院靠近 CBD 吗？ 不靠近。NUS 商学院在新加坡西南部的肯特岗主校区，搭地铁距离莱佛士坊大约 30 到 45 分钟。

NTU 的南洋商学院靠近 CBD 吗？ 不靠近。南洋商学院属于 NTU 位于裕廊西的主校区，门到门通常距离金融区 40 到 50 分钟。

SMU 的商学院靠近 CBD 吗？ 靠近。SMU 李光前商学院位于史丹福路 50 号，属于百胜/武吉士一带的 SMU 城市校区，就在新加坡市中心核心区的边缘。

如果校园不在 CBD，为什么 NUS 和 NTU 的商科学生还是想住在 CBD 附近？ 因为对找工作真正有影响的投行与咨询实习、案例比赛和社交活动都集中在 CBD，所以学生往往会在实习季开始后，把找房范围往市区靠。

大一新生应该把靠近 CBD 排在靠近校园之前吗？ 通常不该。大一大二绝大部分时间都是在校园上课，所以早期阶段，靠近肯特岗或 NTU 裕廊西校区更重要，等到实习招聘开始后再转向 CBD 的可达性。

资料来源：URA，短期住宿指南；URA，房产出租指南。