SMU（新加坡管理大学）附近学生住宿：住在城市校区

SMU附近的学生住宿，关键是选一个方便搭地铁到百胜（Bras Basah）的地方，因为新加坡管理大学的城市校区就位于中央区内，校内住宿床位极少。大多数SMU学生整个学制期间都住在校外，要么住在百胜／武吉士（Bugis）一带，要么住在离百胜或百康宁（Bencoolen）站几站地铁之外、通勤不算辛苦的社区。SMU不像新加坡国立大学或南洋理工大学那样有一个明确的「学生区」。它只有一个地铁站，以及围绕这个站、遍布全岛的诸多社区可供选择。

这篇指南接下来会讲清楚校区到底在哪里，为什么校内住宿基本上派不上什么用场，以及在「愿意为省几分钟车程付多少钱」这道题上，哪些地区值得考虑。

SMU的城市校区具体在哪里？

SMU没有郊区校园。它坐落在百胜／武吉士艺术与文化遗产街区内，就在新加坡中央区，步行几分钟就能到国家博物馆、电力站艺术中心（the Substation）和武吉士购物区。校舍地下直接连通百胜地铁站（环线），另外还有一条免费的地下通道连到百康宁站（市区线）。

这一点的影响比听起来大。这意味着「住在SMU附近」不像「住在新加坡国立大学附近」那样有个明确答案（后者通常就是指金文泰或肯特岗一带）。SMU本身就在市中心，所以只要住在能到达百胜、百康宁、政府大厦（City Hall）、多美歌（Dhoby Ghaut）、滨海艺术中心（Esplanade）或武吉士这些站的地铁线沿线，通勤时间都不长，而且往往不用换车。

SMU有校内住宿吗？

有，但数量有限，覆盖不了大部分学生。SMU提供普林士街宿舍（Prinsep Street Residences，简称PSR），是一批离校园约8分钟步行路程、家具齐全的公寓，另外还通过CAMPUS by The Assembly Place租下一小部分床位。两者加起来，校内及校方合作住宿的床位不过几百个，而学生总数却有数万人。

实际结果是：能住进SMU校内住宿的只是少数学生，不是大多数人的默认起点。不像有些大学会保证大一新生分到宿舍房间，SMU的学生从入学第一天起，基本上都得自己安排住处，不管是住家里、租房间，还是选择共居。

大多数SMU学生实际住在哪里？

绝大多数住在校外，大致分成两种模式。一部分学生会在预算允许范围内，尽量住得离百胜近，因为课表如果中间有空档，「零通勤」的价值就很实在。另一部分学生则用更长的车程换更低的租金，住到市区边缘甚至更远的社区，只要地铁能直达或换一次车到校即可。

这两种模式没有绝对的对错，纯粹是租金和通勤时间之间的取舍，值得自己认真算一算，而不是随便选朋友第一个提起的地区。

住在百胜／武吉士一带

好处很明显：早上9点的课，出门前15分钟才走都来得及。这一带本身适合步行，咖啡馆和熟食摊选择多，而且不论几点都算安全，这对课程要开夜间小组讨论，或考试季要在图书馆熬夜的学生来说很重要。

代价是，中央区的租金对应的是中央区的地价，这里是全岛房源最贵的地段之一，而且离这样一所位置中心的大学近的房源，流转速度很快。如果想住在离百胜10分钟步行范围内，要有心理准备去抢房源，也要为这份方便多付一笔溢价。

住在地铁直达线路更远端

实际上，大部分学生都住在这个范围内，而且一旦不再执着于「离校园近」，改成想「这条线能不能到校园」，可选范围会比想象中大得多。

环线（Circle Line）直接经过百胜站下方，也就是SMU所在位置，它绕行全岛很大一片区域，包括往东北方向的罗弄泉（Lorong Chuan）、实龙岗（Serangoon）等站，以及往西边的荷兰村（Holland Village）、波那维斯达（Buona Vista）等站。住在环线任何一站附近，都能不换车直达SMU，只是离得越远，车程越长。

市区线（Downtown Line）通过百康宁站连接SMU，同样的道理，沿线经过武吉士、梧槽（Rochor），再往外是纽顿（Newton）、史蒂芬（Stevens）、植物园（Botanic Gardens），以及西边经过美世界（Beauty World）、武吉班让（Bukit Panjang）的路段。住在市区线上的车站，到校园通常最多换一次车，有时甚至不用换车。

社区选项一览

这只是一个入门参考，并非详尽清单。判断某个具体房间是否合适，真正要看的是你实际会用到的那个时段、从门到门的通勤时间，而不是地图上的标签。

如何用实际通勤时间判断一个房间

这里不重复算通勤时间的具体方法，完整的算法写在我们的按地铁通勤时间选房指南里：怎么把两端的步行和等车时间都算进去，为什么直达线路往往比看起来更短、但要换乘的路线更划算，以及看房前可以照着核对的清单。这套逻辑用在通勤上班和通勤上学是一样的，只要把「CBD」换成「百胜」，方法照样成立。

先选地铁线，再选社区

如果租金比地段更重要，不妨按地铁线来找房，而不是按社区名字来找，因为一条线离市中心越远，租金通常越低，但车程依然是直达的。我们另一篇哪条地铁线租金最便宜的文章，逐站拆解了租金如何随地铁线变化。对SMU学生来说，同样的问题可以简化成：环线或市区线上，哪些站能不换车到百胜或百康宁，租金又是从哪一站开始真正降下来的。

选SMU附近住处时常犯的错误

以为「离校园近」只能是步行距离。 因为SMU本来就在市中心，坐环线或市区线直达、车程20分钟的房间，完全算是正常通勤，不是将就。把步行距离以外的选项全部排除，只会缩小选择范围、推高租金，而大多数时候并没有换来什么实际好处。

没有确认「看起来近」的地区是否其实要换车。 有些地图上看着离SMU很近的社区，实际上还是要在多美歌这类繁忙换乘站转车，早高峰人多的时候很吃时间。有时候离得远一点但直达的车站，反而是更划算的选择。

签房前没确认晚上回程怎么走。 小组讨论和考试季图书馆熬夜经常拖到很晚。除了早上的通勤，也要查清楚末班车的时间，以及天黑后从住处最近的地铁站走回家是什么感觉。

Lazybee的定位

Lazybee在新加坡运营三栋共居房源，其中Chiltern Park就在罗弄泉附近，这一站正好在环线上，也就是经过百胜、SMU所在地下方的那条线。对想要不换车、车程更短到达城市校区，又不想付中央区租金的学生来说，这个位置确实有实际价值，而不只是地图上凑巧近的一个点。

房间都配好家具，水电网费包含在内，租期按学期或课程长度安排，而不是大多数私人出租要求的两年标准租约，如果你只在新加坡待完学位的一部分时间，这一点很关键。三栋房源的最新空房情况都列在lazybee.sg上，我们的Chiltern Park、Ivory Heights与Thomson Grove指南也介绍了每栋房子实际住起来是什么感觉。

常见问题

SMU的校园具体在哪里？ SMU的城市校区位于新加坡中央区的百胜／武吉士艺术与文化遗产街区，地下直接连通环线的百胜地铁站，另有通道连接市区线的百康宁站。

SMU提供的校内住宿够用吗？ 不够。校内及校方合作住宿，包括普林士街宿舍（PSR）和CAMPUS by The Assembly Place提供的一小部分床位，数量有限，远远少于学生总数。大多数SMU学生都要自己安排校外住宿。

离SMU最近的地铁站是哪一个？ 环线的百胜站就在SMU大学广场（University Square）正下方。市区线的百康宁站通过地下通道与之相连，所以这两个站基本上都算是「校内」。

SMU学生一定要住在步行距离内，通勤才算合理吗？ 不用。因为SMU同时在环线和市区线上，这两条线上的任何一站，都能直达或换乘一次到达校园，可选社区范围比只看步行距离要大得多。

多花钱住在百胜或武吉士值不值得？ 这取决于你有多看重「几乎零通勤」，愿不愿意为此付中央区的租金。不少学生发现，住在直达线路上、隔几站远的地方，方便程度差不了多少，租金却明显更低。

下一步

如果你正在SMU附近找房，建议先看实际通勤时间，而不是社区的名气。可以到lazybee.sg查看Lazybee各房源的最新空房情况，趁学期找房还没到最后关头，尽早预约看房。

资料来源：ICA，学生准证申请；URA，短期住宿指南；URA，租赁物业指南。