সিঙ্গাপুরে মাস্টার্স শিক্ষার্থীদের আবাসন: কী বদলায়

আপনি যদি মাস্টার্স ডিগ্রির জন্য সিঙ্গাপুরে আসছেন, তাহলে আন্ডারগ্র্যাড থেকে আবাসনের সবচেয়ে বড় পার্থক্য হলো এটি: আপনি প্রায় নিশ্চিতভাবেই কোনো নিশ্চিত হল রুম পাবেন না, আপনার প্রোগ্রাম তিন-চার বছরের বদলে সম্ভবত 12 থেকে 18 মাসের হবে, আর আপনি সম্ভবত একটু বেশি টাকা নিয়ে আসছেন কিন্তু করিডোরের শেষে শেয়ার্ড বাথরুমের জন্য অনেক কম ধৈর্য নিয়ে। এই সমন্বয়ের কারণেই বেশিরভাগ মাস্টার্স শিক্ষার্থী ক্যাম্পাস হলের বদলে প্রাইভেট রেন্টাল বা co-living রুমের দিকে ঝোঁকেন, এমনকি হলে আবেদন করার সুযোগ কারিগরিভাবে থাকলেও।

এটি কোনো ছোট পরিবর্তন নয়। এটি ঠিক করে দেয় আপনাকে কত আগে থেকে খোঁজা শুরু করতে হবে, কোন ধরনের tenancy agreement আসলে যুক্তিসঙ্গত, আর কী বাজেট রাখতে হবে। এখানে ক্যাম্পাস ধরে ধরে কী আলাদা, আর তা নিয়ে কী করা উচিত তা দেওয়া হলো।

NUS, NTU নাকি SMU: মাস্টার্স শিক্ষার্থীদের কি নিশ্চিত আবাসন দেওয়া হয়?

না, প্রথম বর্ষের আন্ডারগ্র্যাডরা মাঝে মাঝে যেভাবে পান সেভাবে নয়। NUS-এ, রেসিডেনশিয়াল কলেজ প্রোগ্রাম (Ridge View, UTown College, NUS College) ছাড়া আন্ডারগ্র্যাড ফ্রেশারদেরও স্বয়ংক্রিয়ভাবে হলের জায়গা নিশ্চিত করা হয় না, আর এই প্রোগ্রামগুলোতে প্রকৃত দুই বছরের গ্যারান্টি থাকে (NUS OSA)। গ্র্যাজুয়েট শিক্ষার্থীরা NUS গ্র্যাজুয়েট স্কুলের মাধ্যমে আলাদা প্রক্রিয়ায় আবেদন করেন, মূলত Prince George's Park Residences-এর জন্য, যেখানে MOE-সাবসিডাইজড গ্র্যাজুয়েট প্রোগ্রামের শিক্ষার্থীদের জন্য ভর্তুকিযুক্ত হার এবং নিজের খরচে পড়া প্রোগ্রামের জন্য অ-ভর্তুকিযুক্ত হার থাকে (NUS Graduate School)। এই প্রক্রিয়ায় কোনো গ্যারান্টি নেই।

NTU-তে, Graduate Halls 1 ও 2 বিশেষভাবে পোস্টগ্র্যাড শিক্ষার্থীদের জন্য আছে, কিন্তু অগ্রাধিকার পান রিসার্চ প্রোগ্রামে (বেশিরভাগ ক্ষেত্রে PhD) আসা নতুন শিক্ষার্থীরা, যারা আগে সিঙ্গাপুরে থাকেননি (NTU Graduate Housing)। আপনি যদি রিসার্চ ট্র্যাকের বদলে এক বছরের taught মাস্টার্সে থাকেন, তাহলে আপনি সারিতে আরও পেছনে থাকবেন, যা কিছু অবশিষ্ট থাকে তার জন্যই প্রতিযোগিতা করতে হবে।

SMU-তে পোস্টগ্র্যাডদের জন্য প্রথাগত কোনো ডর্ম সিস্টেমই নেই। বিশ্ববিদ্যালয় শিক্ষার্থীদের একগুচ্ছ বিকল্পের দিকে নির্দেশ দেয়: Prinsep Street Residences (আন্ডারগ্র্যাড ও পোস্টগ্র্যাড উভয়ের জন্য উন্মুক্ত), Campus by the Assembly Place (আন্ডারগ্র্যাড, PhD ও মাস্টার্স শিক্ষার্থীদের জন্য উন্মুক্ত), Keystone Clarke Quay, এবং CAMPUS-এ লিজ নেওয়া বেডের একটি ছোট ব্লক (SMU Graduate Studies)। এগুলো SMU-এর সাথে চুক্তিবদ্ধ তৃতীয় পক্ষের অপারেটর, বিশ্ববিদ্যালয় পরিচালিত হল নয়, আর আন্ডারগ্র্যাড হল ফি-এর মতো এগুলোর হার ভর্তুকিযুক্ত নয়।

সারকথা হলো: এই ধরে নিয়েই বাজেট করুন যে আপনাকে নিজেই জায়গা খুঁজে নিতে হবে, আর কোনো হলের অফার এলে সেটাকে পরিকল্পনা না ভেবে বাড়তি সুবিধা হিসেবে দেখুন।

আপনার প্রোগ্রাম ছোট, তাই আপনার লিজও সেই অনুযায়ী হতে হবে

সিঙ্গাপুরে বেশিরভাগ taught মাস্টার্স প্রোগ্রাম 12 থেকে 18 মাস স্থায়ী হয়, ইনটেনসিভ কোর্সওয়ার্ক ট্র্যাকের ক্ষেত্রে কখনো কখনো তার চেয়েও কম, যেখানে ব্যাচেলর ডিগ্রির জন্য লাগে তিন বা চার বছর (NTU Graduate Admissions)। এতে লিজের হিসাব-নিকাশ সম্পূর্ণ বদলে যায়।

চার বছরের আন্ডারগ্র্যাডের কাছে এক বছরের লিজে সই করার, বাজার সম্পর্কে ধারণা নেওয়ার আর আরও ভালো রিনিউয়ালের জন্য দর কষাকষি করার সুযোগ থাকে। মাস্টার্স শিক্ষার্থীর তা থাকে না। আপনার প্রোগ্রাম যদি 12 মাসের হয়, তাহলে একটি প্রাইভেট কনডোতে সাধারণ এক বছরের tenancy মানে হলো আপনার লিজ আর ডিগ্রি প্রায় একই সময়ে শেষ হবে, দেরিতে গ্র্যাজুয়েশন, থিসিসের সময় বাড়া, বা নির্ধারিত তারিখের কয়েক সপ্তাহ পরে চলা চাকরি খোঁজার জন্য কোনো বাড়তি সময় থাকবে না।

এটাই সবচেয়ে বড় একক কারণ, কেন মাস্টার্স শিক্ষার্থীরা সম্পূর্ণ প্রাইভেট রেন্টালের বদলে co-living-এর দিকে ঝোঁকেন। আমরা Lazybee-তে যেভাবে চালাই, সেরকম একটি co-living সেটআপের রুমে সাধারণত 12 মাসের স্ট্যান্ডার্ড প্রাইভেট tenancy-র চেয়ে বেশি flexible লিজের মেয়াদ থাকে, পুরো ইউনিটের বদলে রুম-ভিত্তিক ব্যবস্থা থাকে, আর সবকিছু (ফার্নিচার, wifi, utilities, একজন ক্লিনার) আগে থেকেই ঠিক করা থাকে। এটা আরও গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে যখন আপনার হাতে সেটেল হয়ে আবার বেরিয়ে যাওয়ার জন্য মাত্র 14 মাস আছে, চার বছর ধরে একটা নির্দিষ্ট ঠিকানাকে কেন্দ্র করে ধীরে ধীরে জীবন গড়ে তোলার সময় নয়।

প্রোগ্রামের দৈর্ঘ্য যা-ই হোক না কেন, একটি আইনি শর্ত সব ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য: URA-এর নিয়ম অনুযায়ী, সিঙ্গাপুরে যেকোনো প্রাইভেট আবাসিক সম্পত্তি, কনডো হোক বা ল্যান্ডেড, তার minimum stay হলো টানা তিন মাস। 2017 সালে এটি ছয় মাস থেকে কমিয়ে আনা হয় আর তারপর থেকে বদলায়নি (URA)। এর চেয়ে কম সময়ের জন্য প্রাইভেট সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া অবৈধ, যে-ই সেটা অফার করুক না কেন। আপনার প্রোগ্রাম যদি তিন মাসের কম সময় ধরে চলে (বিরল, তবে এক্সচেঞ্জ-ঘেঁষা ছোট কোর্স আছে), তাহলে আপনাকে প্রাইভেট রেন্টাল বা বেশিরভাগ co-living রুমের বদলে হোটেল বা সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজতে হবে।

বাজেট: মাস্টার্স শিক্ষার্থীদের সাধারণত হাতে বেশি থাকে, আর অগ্রাধিকারও ভিন্ন

মাস্টার্স ব্যাচগুলো আন্ডারগ্র্যাডদের তুলনায় বয়সে বড় হয়। সিঙ্গাপুরে অনেক মাস্টার্স শিক্ষার্থীর বয়স মধ্য-20-এর কোঠায়, তারা প্রথম চাকরিতে বেশ কয়েক বছর কাটিয়ে ডিগ্রির জন্য ফিরে এসেছেন, কখনো কখনো কোম্পানির স্পনসরশিপ বা এমন স্কলারশিপে যা খরচের একটা অংশ কভার করে। এটা বাড়ি থেকে মাসিক ভাতা আর স্টুডেন্ট লোন নিয়ে শুরু করা 18 বছর বয়সী ফ্রেশারের চেয়ে সত্যিকার অর্থে ভিন্ন আর্থিক অবস্থান।

বাস্তবে, এটা ফুটে ওঠে মানুষ রুম খোঁজার সময় আসলে কীসে অগ্রাধিকার দেয় তাতে:

• আন্ডারগ্র্যাডরা বেশিরভাগ সময় প্রথমে দামের উপর জোর দেন, তারপর ক্যাম্পাসের কমিউট নিয়ে ভাবেন, আর কম সংখ্যা পাওয়ার জন্য প্রাইভেসি (শেয়ার্ড রুম, বেশি হাউসমেট) ছাড় দিতে রাজি থাকেন।
• মাস্টার্স শিক্ষার্থীরা বেশিরভাগ সময় বাজেটে এমন জায়গা রাখেন যাতে শেয়ার্ড রুমের বদলে একটি প্রাইভেট রুমকে অগ্রাধিকার দেওয়া যায়, ক্যাম্পাসের পাশাপাশি CBD-তে যাতায়াতের সময়ও কম হয় (কারণ মাস্টার্স ব্যাচের একটা অংশ প্রোগ্রামের সময় পার্ট-টাইম কাজ করেন বা সক্রিয়ভাবে নেটওয়ার্কিং করেন), আর সবচেয়ে কম সম্ভাব্য হার বের করার বদলে দ্রুত move in করাকে গুরুত্ব দেন।

এর কোনোটাই কড়া নিয়ম নয়। অনেক মাস্টার্স শিক্ষার্থী টানাটানির স্কলারশিপ স্টাইপেন্ডে থাকেন, যেখানে প্রতিটা ডলারই গুরুত্বপূর্ণ, সেক্ষেত্রে আমাদের স্টাইপেন্ড বাজেটে PhD শিক্ষার্থীদের আবাসন নিয়ে গাইড একই বাজেট-চিন্তার অনেকটাই কভার করে, যদিও এটা লেখা হয়েছিল PhD-এর ক্ষেত্র মাথায় রেখে। কিন্তু আপনি যদি কয়েক বছরের চাকরির সঞ্চয় নিয়ে আসেন, তাহলে আন্ডারগ্র্যাড অভ্যাস অনুযায়ী বাজারের সবচেয়ে সস্তা রুম বেছে নেওয়ার বদলে আসলে কীসের জন্য টাকা দিচ্ছেন সে বিষয়ে সচেতন থাকাই ভালো।

আসলে কী বদলায়: এক নজরে তুলনা

আসলে আপনার কোথায় থাকা উচিত?

এটা এখনও নির্ভর করে আপনি কোন ক্যাম্পাসে আছেন তার উপর, আন্ডারগ্র্যাডদের ক্ষেত্রে যেমন হয় ঠিক তেমনই। আমাদের NUS, NTU এবং SMU-এর কাছে চীনা শিক্ষার্থীরা কোথায় থাকেন গাইডটি তিনটি ক্যাম্পাসেরই আসল কমিউট ভূগোল ভেঙে দেখায়, আর এটা আন্ডারগ্র্যাডের মতোই মাস্টার্স শিক্ষার্থীর ক্ষেত্রেও সমানভাবে প্রযোজ্য, কারণ MRT লাইনের কাছে কোনো পার্থক্য নেই আপনি কোন ডিগ্রি করছেন তাতে। NUS যদি আপনার ক্যাম্পাস হয়, তাহলে Bukit Timah এবং Clementi করিডোর গাইড সেই বেল্ট কভার করে যেখানে বেশিরভাগ শিক্ষার্থী শেষমেশ থাকেন।

মাস্টার্স শিক্ষার্থী হিসেবে একটা জিনিস আলাদাভাবে বিবেচনা করার মতো: যেহেতু আপনার কমিউট প্যাটার্নে ক্লাসের পাশাপাশি ইন্টার্নশিপ, পার্ট-টাইম কাজ, বা CBD-তে নেটওয়ার্কিং ইভেন্টও থাকতে পারে, তাই রুম ঠিক করার আগে শুধু ক্যাম্পাসে নয়, দুই জায়গাতেই কমিউট টাইম যাচাই করা ভালো।

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

NUS, NTU এবং SMU কি মাস্টার্স শিক্ষার্থীদের জন্য আবাসন নিশ্চিত করে? না। NUS এবং NTU সীমিত আসনের গ্র্যাজুয়েট হল আবেদন প্রক্রিয়া চালায়, যেখানে কোনো গ্যারান্টি নেই (NTU রিসার্চ-ট্র্যাকের শিক্ষার্থীদের অগ্রাধিকার দেয়, যারা আগে সিঙ্গাপুরে থাকেননি)। SMU-তে প্রথাগত কোনো পোস্টগ্র্যাড ডর্ম নেই, এর বদলে শিক্ষার্থীদের একগুচ্ছ তৃতীয় পক্ষের অপারেটরের দিকে পাঠানো হয়।

সিঙ্গাপুরে একটি সাধারণ মাস্টার্স প্রোগ্রাম কত দিন চলে, আর এটা আবাসনকে কীভাবে প্রভাবিত করে? বেশিরভাগ taught মাস্টার্স প্রোগ্রাম 12 থেকে 18 মাস স্থায়ী হয়। এটা এতটাই কম সময় যে একটি স্ট্যান্ডার্ড এক বছরের প্রাইভেট লিজ আপনার প্রকৃত প্রোগ্রামের তারিখের সাথে না-ও মিলতে পারে, আর এই কারণেই অনেক মাস্টার্স শিক্ষার্থী তার বদলে বেশি flexible লিজের মেয়াদযুক্ত co-living রুম খোঁজেন।

সিঙ্গাপুরে সর্বনিম্ন আইনি ভাড়ার মেয়াদ কত? 2017 সালে সংশোধিত URA নিয়ম অনুযায়ী, যেকোনো প্রাইভেট আবাসিক সম্পত্তি, কনডো হোক বা ল্যান্ডেড হাউস, তার জন্য টানা তিন মাস। এর চেয়ে কম হলে সেটা আইনসম্মত প্রাইভেট tenancy নয়।

একজন মাস্টার্স শিক্ষার্থীর জন্য অতিরিক্ত খরচ দিয়ে প্রাইভেট রুম নেওয়া কি লাভজনক? অনেকের জন্য, হ্যাঁ, বিশেষ করে ছোট প্রোগ্রামের ক্ষেত্রে, যেখানে ভারী একাডেমিক এবং প্রায়ই কাজ-সংশ্লিষ্ট সময়সূচি সামলানোর সময় মাসে একটু বেশি সাশ্রয় করা বনাম নিজের জায়গা পাওয়া ও কম ব্যাঘাত হওয়ার মধ্যে একটা ট্রেড-অফ থাকে। এটা নির্ভর করে আপনার নির্দিষ্ট বাজেটের উপর, কোনো সার্বজনীন উত্তর নেই।

এমন একটা রুম খুঁজছেন যা মাস্টার্সের ছোট সময়সীমার সাথে খাপ খায়, অথচ আপনাকে স্ট্যান্ডার্ড এক বছরের লিজে আটকে রাখে না? Lazybee-এর সাথে একটি viewing বুক করুন আর দেখুন আপনার তারিখের জন্য আসলে কী পাওয়া যায়।

সূত্র: URA, Short-Term Accommodation নির্দেশিকা; URA, Renting Property নির্দেশিকা।